3 ter Impasse Voltaire, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Voltaire, 42120 Le Coteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 214 mètres
- - Le Coteau à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1133 mètres
- - Collège Les Etines à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 ter Impasse Voltaire se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Voltaire par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Voltaire se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 1.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Voltaire à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Voltaire est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
