1 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Rivier, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 39 mètres
- - Le Coteau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 642 mètres
- - Collège Les Etines à 642 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 816 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 258 mètres
Ventes au 1 Passage Rivier
Une vente a été recensée au 1 Passage Rivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Rivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Rivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Rivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Rivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Rivier dans son marché local
Prix du 1 Passage Rivier par rapport à la voie
Sur Passage Rivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Passage Rivier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Rivier se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -14.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
