1 bis Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage Rivier, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 bis Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 10 mètres
- - Le Coteau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 616 mètres
- - Collège Les Etines à 616 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Rivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Rivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Passage Rivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Passage Rivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Rivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage Rivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage Rivier dans son marché local
Prix du 1 bis Passage Rivier par rapport à la voie
Sur Passage Rivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 bis Passage Rivier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage Rivier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -14.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
