12 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Rivier, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 119 mètres
- - Le Coteau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 728 mètres
- - Collège Les Etines à 728 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 311 mètres
Ventes au 12 Passage Rivier
Une vente a été recensée au 12 Passage Rivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Rivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Rivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Rivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Rivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Rivier dans son marché local
Prix du 12 Passage Rivier par rapport à la voie
Sur Passage Rivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Passage Rivier se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Rivier se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -23.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
