2 Passage Rivier, 42120 Le Coteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 980 € à 1 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Rivier, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°6 et de 14.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Passage Rivier, 42120 Le Coteau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 41 mètres
- Le Coteau à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 646 mètres
- Collège Les Etines à 646 mètres
- Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 821 mètres
- Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Rivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Rivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Rivier(1 143€)

8 Passage Rivier(1 145€)

9 Passage Rivier(1 144€)

112 Avenue de la Libération(1 311€)

2 Allée des Fleurs(1 330€)

114 Avenue de la Libération(1 307€)

108 Avenue de la Libération(1 299€)

Prix du 2 Passage Rivier dans son marché local

Prix du 2 Passage Rivier par rapport à la voie

Sur Passage Rivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Passage Rivier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire

À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Rivier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 6.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.