2 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Rivier, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 41 mètres
- - Le Coteau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 646 mètres
- - Collège Les Etines à 646 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 821 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Rivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Rivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Rivier dans son marché local
Prix du 2 Passage Rivier par rapport à la voie
Sur Passage Rivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Passage Rivier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Rivier se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 27.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
