26 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Rivier, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Passage Rivier, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 229 mètres
- - Le Coteau à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 830 mètres
- - Collège Les Etines à 830 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Rivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Rivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Rivier dans son marché local
Prix du 26 Passage Rivier par rapport à la voie
Sur Passage Rivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 26 Passage Rivier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Rivier se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 24.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
