26 Passage Rivier, 42120 Le Coteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 097 €

de 927 € à 1 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Passage Rivier, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Passage Rivier, 42120 Le Coteau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 229 mètres
- Le Coteau à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 830 mètres
- Collège Les Etines à 830 mètres
- Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 985 mètres
- Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc à 380 mètres

Ventes au 26 Passage Rivier

Les 0 ventes au 26 Passage Rivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Passage Rivier dans son marché local

Prix du 26 Passage Rivier par rapport à la voie

Sur Passage Rivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 26 Passage Rivier se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage Rivier par rapport à Le Coteau et à Loire

À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Rivier se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 21.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.