4 Place Capitaine Aucey, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Capitaine Aucey, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Capitaine Aucey, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 40 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 137 mètres
- - Le Coteau à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 817 mètres
- - Collège Les Etines à 817 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 79 mètres
Ventes au 4 Place Capitaine Aucey
Une vente a été recensée au 4 Place Capitaine Aucey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Capitaine Aucey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Capitaine Aucey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Capitaine Aucey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Capitaine Aucey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Capitaine Aucey dans son marché local
Prix du 4 Place Capitaine Aucey par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Aucey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Place Capitaine Aucey se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Capitaine Aucey par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Capitaine Aucey se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 19.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Capitaine Aucey à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 4 Place Capitaine Aucey est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
