6 Place Capitaine Aucey, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Capitaine Aucey, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Capitaine Aucey, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 40 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 127 mètres
- - Le Coteau à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 832 mètres
- - Collège Les Etines à 832 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 96 mètres
Ventes au 6 Place Capitaine Aucey
Les 3 ventes au 6 Place Capitaine Aucey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Capitaine Aucey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Capitaine Aucey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Capitaine Aucey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Capitaine Aucey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Capitaine Aucey dans son marché local
Prix du 6 Place Capitaine Aucey par rapport à la voie
Sur Place Capitaine Aucey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 6 Place Capitaine Aucey se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Capitaine Aucey par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Capitaine Aucey se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 10.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Capitaine Aucey à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 6 Place Capitaine Aucey est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
