24 Quai Général Leclerc, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°28 bis et du 7.94 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Général Leclerc, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1267 mètres
- - Collège Les Etines à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Quai Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 24 Quai Général Leclerc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Général Leclerc par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Général Leclerc se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 12.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Général Leclerc à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Général Leclerc est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
