38 Quai Général Leclerc, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai Général Leclerc, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincourt à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 774 mètres
Ventes au 38 Quai Général Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Quai Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Quai Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Quai Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 38 Quai Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Général Leclerc par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai Général Leclerc à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 38 Quai Général Leclerc est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
