20 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Commelle, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 22.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 49 mètres
- - Le Coteau à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 745 mètres
- - Collège Les Etines à 745 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 768 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 664 mètres
Ventes au 20 Route de Commelle
Les 2 ventes au 20 Route de Commelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Commelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Commelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Commelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Commelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Commelle dans son marché local
Prix du 20 Route de Commelle par rapport à la voie
Sur Route de Commelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 20 Route de Commelle se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Commelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Commelle se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -13.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
