22 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Commelle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 12 mètres
- - Le Coteau à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 798 mètres
- - Collège Les Etines à 798 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 708 mètres
Ventes au 22 Route de Commelle
Une vente a été recensée au 22 Route de Commelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Commelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Commelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Commelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Commelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Commelle dans son marché local
Prix du 22 Route de Commelle par rapport à la voie
Sur Route de Commelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 22 Route de Commelle se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Commelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Commelle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 3.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
