8 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Commelle, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Route de Commelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 129 mètres
- - Le Coteau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 665 mètres
- - Collège Les Etines à 665 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Commelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Commelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Commelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Commelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Commelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Commelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Commelle dans son marché local
Prix du 8 Route de Commelle par rapport à la voie
Sur Route de Commelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 8 Route de Commelle se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Commelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Commelle se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -5.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
