13 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé Prajoux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Abbé Prajoux, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 87 mètres
- - Le Coteau à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 279 mètres
- - Collège Les Etines à 279 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 378 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 606 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abbé Prajoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abbé Prajoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé Prajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé Prajoux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Prajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Prajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé Prajoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé Prajoux par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Prajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Rue Abbé Prajoux se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé Prajoux par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Abbé Prajoux se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 8.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Abbé Prajoux à Le Coteau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Abbé Prajoux est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
