2 Rue Brossard, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brossard, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Brossard, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
- - Le Coteau à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 270 mètres
- - Collège Les Etines à 270 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 528 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brossard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brossard dans son marché local
Prix du 2 Rue Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Brossard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brossard par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brossard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -5.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
