12 Rue de Vernay, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vernay, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°14 a et du 16.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Vernay, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 155 mètres
- - Le Coteau à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 907 mètres
- - Collège Les Etines à 907 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vernay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vernay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vernay par rapport à la voie
Sur Rue de Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Rue de Vernay se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vernay par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vernay se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 2.52 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
