Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Balmes, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Balmes dans son marché local
Prix Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Balmes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et 16.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Balmes à Le Coteau
Le loyer moyen estimé Rue des Balmes est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Le Coteau, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a augmenté de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Balmes
Les ventes enregistrées Rue des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 165 mètres
- - Le Coteau à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 910 mètres
- - Collège Les Etines à 910 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Balmes
Adresses Rue des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Balmes, classées par tranches de numéros.
