11 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 45.89 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 194 mètres
- - Le Coteau à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 1006 mètres
- - Collège Les Etines à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 270 mètres
Ventes au 11 Rue des Balmes
Les 3 ventes au 11 Rue des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Balmes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 11 Rue des Balmes se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balmes se situe 51.7 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 49.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
