2 bis Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 172 mètres
- - Le Coteau à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 917 mètres
- - Collège Les Etines à 917 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Balmes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 bis Rue des Balmes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Balmes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -2.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
