9 bis Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 29.56 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 202 mètres
- - Le Coteau à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 991 mètres
- - Collège Les Etines à 991 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 256 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Balmes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Balmes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 bis Rue des Balmes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Balmes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 1.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
