12 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°9 bis et du 30.61 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Balmes, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Loire à 197 mètres
- - Le Coteau à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 987 mètres
- - Collège Les Etines à 987 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Balmes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue des Balmes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Balmes par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Balmes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 2.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
