8 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau, affiche un prix moyen de 1 479 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 8 Rue Nouvelle, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Hors Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 142 mètres
- - Le Coteau à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 847 mètres
- - Collège Les Etines à 847 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 922 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nouvelle se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 5.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coteau a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Nouvelle
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Manalex Immobilier
le coteau 42120
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