8 Rue Vauban, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Vauban, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Etines à 142 mètres
- - Le Coteau à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 307 mètres
- - Collège Les Etines à 307 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 513 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Le Coteau et 7.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
