Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 909 € à 1 843 €

Chemin de la Combe, 42130 Leigneux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Combe

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin de la Combe, 42130 Leigneux

Biens en venteà Leigneux

Prix Chemin de la Combe dans son marché local

Prix Chemin de la Combe par rapport à Leigneux et à Loire

À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Combe se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Leigneux et 36.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Albane, 42130 Leigneux(1,382 €)

Chemin du Château d'Eau, 42130 Leigneux(1,448 €)

Allée du Pont des Dames, 42130 Leigneux(1,226 €)

Place du Chapitre, 42130 Leigneux(1,134 €)

Chemin de Montsolet, 42130 Leigneux(1,220 €)

Rue du Treu, 42130 Leigneux(1,046 €)

Rue de la Fontaine, 42130 Leigneux(1,366 €)

Ventes DVF Chemin de la Combe

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2024

224 000 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

30 novembre 2020

133 600 €(1 713 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

10 octobre 2019

119 800 €(1 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

19 septembre 2019

125 000 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

1 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

Cadre de vie et proximité Chemin de la Combe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Place Sainte Albane

Chemin du Château d'Eau

Allée du Pont des Dames

Le parc immobilier Chemin de la Combe

Chemin de la Combe est située dans le quartier Leigneux. Elle compte 361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Combe

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Combe, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

2 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

4 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Combe

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 68 600 € au Chemin de la Combe à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 430 € (5 %)