1 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Chemin de la Combe, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Leigneux.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin de la Combe
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 1 Chemin de la Combe se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Combe se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -39.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.22 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
