2 Place Sainte Albane, 42130 Leigneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte Albane, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place Sainte Albane, 42130 Leigneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leigneux.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte Albane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte Albane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Albane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte Albane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Albane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte Albane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte Albane dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte Albane par rapport à la voie
Sur Place Sainte Albane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Place Sainte Albane se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte Albane par rapport à Leigneux et à Loire
À Leigneux, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Sainte Albane se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Leigneux et -47.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigneux a augmenté de 98.55 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 2 Place Sainte Albane à Leigneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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