12 Passage Gandin, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gandin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°5 et du 16.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Passage Gandin, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 291 mètres
Ventes au 12 Passage Gandin
Une vente a été recensée au 12 Passage Gandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Gandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Gandin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gandin dans son marché local
Prix du 12 Passage Gandin par rapport à la voie
Sur Passage Gandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 12 Passage Gandin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gandin se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Lorette et -3.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
