Passage Gandin, 42420 Lorette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Gandin, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gandin dans son marché local
Prix Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gandin se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 28.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gandin à Lorette
Le loyer moyen estimé Passage Gandin est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 22.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gandin
Les ventes enregistrées Passage Gandin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gandin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gandin
Adresses Passage Gandin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gandin, classées par tranches de numéros.
