16 bis Passage Gandin, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Passage Gandin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°14 et du 11.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 bis Passage Gandin, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 266 mètres
Ventes au 16 bis Passage Gandin
Les 2 ventes au 16 bis Passage Gandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Passage Gandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Passage Gandin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Passage Gandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Passage Gandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Passage Gandin dans son marché local
Prix du 16 bis Passage Gandin par rapport à la voie
Sur Passage Gandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 16 bis Passage Gandin se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Passage Gandin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Lorette et 25.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
