3 Passage Gandin, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Gandin, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°10 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Passage Gandin, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Gandin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Gandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Gandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Gandin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Gandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Gandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Gandin dans son marché local
Prix du 3 Passage Gandin par rapport à la voie
Sur Passage Gandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Passage Gandin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Gandin par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Gandin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Lorette et 15.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 25.99 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
