23 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 629 mètres
Ventes au 23 Rue Antoine Durafour
Une vente a été recensée au 23 Rue Antoine Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 23 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 23 Rue Antoine Durafour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Antoine Durafour par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Antoine Durafour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorette et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Antoine Durafour à Lorette
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Antoine Durafour est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
