44 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antoine Durafour, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Antoine Durafour, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assailly à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Antoine Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Antoine Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Antoine Durafour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Antoine Durafour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antoine Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antoine Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antoine Durafour dans son marché local
Prix du 44 Rue Antoine Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 44 Rue Antoine Durafour se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antoine Durafour par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Antoine Durafour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorette et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Antoine Durafour à Lorette
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Antoine Durafour est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
