1 bis Rue du Stade, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°22 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Stade, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Lorette à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 bis Rue du Stade se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Stade se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lorette et 11.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 1 bis Rue du Stade à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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