4 rue émile roux, 42420 Lorette
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue émile roux, 42420 Lorette, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°3 et de 22.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue émile roux, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 935 mètres
Ventes au 4 rue émile roux
Les 4 ventes au 4 rue émile roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue émile roux dans son marché local
Prix du 4 rue émile roux par rapport à la voie
Sur rue émile roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 rue émile roux se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue émile roux par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue émile roux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Lorette et 32.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue émile roux
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue émile roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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