7 Rue Jean-claude Delay, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-claude Delay, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°3 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-claude Delay, 42420 Lorette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pilat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 391 mètres
Ventes au 7 Rue Jean-claude Delay
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean-claude Delay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-claude Delay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-claude Delay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-claude Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-claude Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-claude Delay dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-claude Delay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-claude Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 Rue Jean-claude Delay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-claude Delay par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-claude Delay se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Lorette et 5.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-claude Delay à Lorette
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-claude Delay est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorette, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorette a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 7 Rue Jean-claude Delay à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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