8 Rue Notre-dame, 42420 Lorette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°42 bis mais identique à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Notre-dame, 42420 Lorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezieux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 498 mètres
Ventes au 8 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre-dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Rue Notre-dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre-dame par rapport à Lorette et à Loire
À Lorette, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre-dame se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lorette et 4.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorette a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 8 Rue Notre-dame à Lorette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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