10 Place Marguerite Gonon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Marguerite Gonon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Marguerite Gonon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 955 mètres
- - Collège Louis Aragon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 275 mètres
Ventes au 10 Place Marguerite Gonon
Une vente a été recensée au 10 Place Marguerite Gonon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Marguerite Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Marguerite Gonon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Marguerite Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Marguerite Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Marguerite Gonon dans son marché local
Prix du 10 Place Marguerite Gonon par rapport à la voie
Sur Place Marguerite Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Place Marguerite Gonon se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Marguerite Gonon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Marguerite Gonon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Mably et 9.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Marguerite Gonon à Mably
Le loyer moyen estimé au 10 Place Marguerite Gonon est de 8.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.65 % sur 1 an et augmenté de 77.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
