8 Place Marguerite Gonon, 42300 Mably
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marguerite Gonon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Marguerite Gonon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Tuileries Zone Rurale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 953 mètres
- - Collège Louis Aragon à 953 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marguerite Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marguerite Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marguerite Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marguerite Gonon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marguerite Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marguerite Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marguerite Gonon dans son marché local
Prix du 8 Place Marguerite Gonon par rapport à la voie
Sur Place Marguerite Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Place Marguerite Gonon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marguerite Gonon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Marguerite Gonon se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Mably et 8.09 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Marguerite Gonon à Mably
Le loyer moyen estimé au 8 Place Marguerite Gonon est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
