21 Route de Briennon, 42300 Mably
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Briennon, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°23 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Briennon, 42300 Mably
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Buttes-Les Sables à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sables à 434 mètres
Ventes au 21 Route de Briennon
Les 2 ventes au 21 Route de Briennon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Briennon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Briennon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Briennon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Briennon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Briennon dans son marché local
Prix du 21 Route de Briennon par rapport à la voie
Sur Route de Briennon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 21 Route de Briennon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Briennon par rapport à Mably et à Loire
À Mably, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Briennon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Mably et 35.08 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Briennon à Mably
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Briennon est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mably, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mably a augmenté de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 76.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2021 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 21 Route de Briennon à Mably, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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