8 Rue des Fabriques, 42520 Malleval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Fabriques, 42520 Malleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malleval.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fabriques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Rue des Fabriques se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fabriques par rapport à Malleval et à Loire
À Malleval, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fabriques se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Malleval et 17.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malleval a baissé de 16.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 155 €/m² au premier semestre 2025.
