46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Gouilloux, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°18 et de n°66.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merle-Leignec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 46 Chemin de Gouilloux
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Gouilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Gouilloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Gouilloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Gouilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Gouilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Gouilloux dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Gouilloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 46 Chemin de Gouilloux se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Gouilloux par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Gouilloux se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et -59.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
