46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 472 € à 2 692 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°18 et de 1.64 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merle-Leignec.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1439 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 46 Chemin de Gouilloux

Une vente a été recensée au 46 Chemin de Gouilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

46 Chemin de Gouilloux, 42380 Merle-Leignec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin de Gouilloux(2 198€)

66 Chemin de Gouilloux(2 200€)

86 Chemin de Gouilloux(2 201€)

32 Chemin de Gouilloux(2 199€)

535 Hameau de la Plagne(2 203€)

549 Hameau de la Plagne(2 202€)

514 Hameau de la Plagne(2 201€)

439 Hameau de la Plagne(2 338€)

Prix du 46 Chemin de Gouilloux dans son marché local

Prix du 46 Chemin de Gouilloux par rapport à la voie

Sur Chemin de Gouilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 46 Chemin de Gouilloux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de Gouilloux par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Gouilloux se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et 7.09 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.