70 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 709 € à 2 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°88 et de 0.37 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 70 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 70 Chemin du Bezan

Une vente a été recensée au 70 Chemin du Bezan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

165 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

70 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Chemin du Bezan(2 188€)

94 Chemin du Bezan(2 181€)

91 Chemin du Bezan(2 180€)

23 Chemin du Bezan(2 188€)

159 Route de Cubelle(2 185€)

100 Route de Cubelle(2 188€)

174 Route de Cubelle(2 183€)

60 Chemin des Champbouts(2 186€)

Prix du 70 Chemin du Bezan dans son marché local

Prix du 70 Chemin du Bezan par rapport à la voie

Sur Chemin du Bezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 70 Chemin du Bezan se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Chemin du Bezan par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin du Bezan se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Merle-Leignec et 4.84 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.