94 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin du Bezan, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°88 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 94 Chemin du Bezan, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 94 Chemin du Bezan
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin du Bezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin du Bezan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin du Bezan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin du Bezan dans son marché local
Prix du 94 Chemin du Bezan par rapport à la voie
Sur Chemin du Bezan, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 94 Chemin du Bezan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin du Bezan par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin du Bezan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -66.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.59 % sur 1 an et baissé de 48.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 94 Chemin du Bezan à Merle-Leignec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge.
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