29 Montée de la Mairie, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Montée de la Mairie, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 29 Montée de la Mairie, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merle-Leignec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Montée de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Montée de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Montée de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Montée de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montée de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montée de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montée de la Mairie dans son marché local
Prix du 29 Montée de la Mairie par rapport à la voie
Sur Montée de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 29 Montée de la Mairie se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montée de la Mairie par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Montée de la Mairie se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -65.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
