55 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 298 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°41 et de 2.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 55 Route du Plan d'eau, 42380 Merle-Leignec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merle-Leignec.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 55 Route du Plan d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 55 Route du Plan d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route du Plan d'eau(1 729€)

31 Route du Plan d'eau(1 728€)

58 Route du Plan d'eau(1 859€)

17 Route du Plan d'eau(1 727€)

77 Route du Plan d'eau(1 776€)

95 Route du Plan d'eau(1 778€)

5 Route du Plan d'eau(1 731€)

119 Route du Plan d'eau(1 678€)

Prix du 55 Route du Plan d'eau dans son marché local

Prix du 55 Route du Plan d'eau par rapport à la voie

Sur Route du Plan d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 55 Route du Plan d'eau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Route du Plan d'eau par rapport à Merle-Leignec et à Loire

À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route du Plan d'eau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -14.94 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 46.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.