96 Rue des Rochers, 42380 Merle-Leignec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 630 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°95 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 96 Rue des Rochers, 42380 Merle-Leignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Merle-Leignec.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 96 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 96 Rue des Rochers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Rochers par rapport à Merle-Leignec et à Loire
À Merle-Leignec, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Rochers se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Merle-Leignec et -67.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merle-Leignec a baissé de 65.73 % sur 1 an et baissé de 49.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2021 à 3 219 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 081 €/m² sur la période récente.
