4 Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Charlieu, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de Charlieu, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 73 mètres
- - Montbrison à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1014 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 540 mètres
- - Ecole maternelle privée à 537 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Charlieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Charlieu dans son marché local
Prix du 4 Allée de Charlieu par rapport à la voie
Sur Allée de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 Allée de Charlieu se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Charlieu par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Charlieu se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 0.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de Charlieu à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de Charlieu est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
