Allée de Rio, 42600 Montbrison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 517 €
de 1 724 € à 2 874 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de Rio, 42600 Montbrison, affiche un prix moyen de 2 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée de Rio

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Prix Allée de Rio dans son marché local

Prix Allée de Rio par rapport à Montbrison et à Loire

À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Rio se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 16.58 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de Rio

Les ventes enregistrées Allée de Rio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2025
215 000 €(2 756 €/m²)
Maison3 p•78 m²
15 Allée de Rio, 42600 Montbrison

Cadre de vie et proximité Allée de Rio

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 294 mètres
  • - Montbrison à 1840 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1173 mètres
  • - Collège privé Victor de Laprade à 908 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 816 mètres
  • - Ecole maternelle Beauregard à 647 mètres
  • - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 564 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Rio

Allée de Rio est située dans le quartier Maupas Survaure. Elle compte 3699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au Allée de Rio à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 293 € (5 %)

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