4 Allée de Rio, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Rio, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°6 et du 8.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Allée de Rio, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1104 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 766 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Rio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Rio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de Rio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Rio dans son marché local
Prix du 4 Allée de Rio par rapport à la voie
Sur Allée de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Allée de Rio se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Rio par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Rio se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 21.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
