29 Avenue d'Allard, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Allard, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 bis et du 1.46 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue d'Allard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 52 mètres
- - Collège Mario Meunier à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 495 mètres
- - Ecole maternelle privée à 469 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue d'Allard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue d'Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Allard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Allard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Allard dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Allard par rapport à la voie
Sur Avenue d'Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 29 Avenue d'Allard se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Allard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Allard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 8.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue d'Allard à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue d'Allard est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
